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任志强:“钱荒”只是为了吓唬人
发布时间:2014-11-13   文章来源:http://www.bwchinese.com/   浏览次数:

         6月下旬以来,银行间同业拆解利率连续攀高,"钱荒"现象蔓延。

        房地产业难免受到了波及。数据显示,在重点监测的以一、二线城市为主的40个城市中,超六成城市成交量同比下跌,其中苏州、北京跌幅最大,分别下滑37.85%和35.66%;重点城市中,苏州、北京、武汉、杭州跌幅均超20%,成都、深圳、重庆、南京也分别出现不同程度的下滑。

        据每日经济新闻记者尚希报道,近日,华远地产董事长任志强在接受媒体采访时直言,市场根本就不缺钱。"钱荒"只是为了吓唬人。

        任志强的说法并非空穴来风,7月15日国家统计局发布的上半年数据显示,1~6月,房地产开发企业到位资金57225亿元,同比增长32.1%,增速比1~5月提高0.1个百分点。

        谈及土地市场,任志强说,千万不要因为出现几个地王,就认为土地市场火热。对于万科的"补仓"回应,任志强似乎也能理解,在企业已经亟需进行土地储的时候,拿地也成为无奈之举。

        但即便是对于一线城市高企的地价大呼"疯狂"时,对于华远下半年的拿地计划,任志强还是坦言,"当然是在北京最好。"

   "土地市场一点不火爆"

        上一次任志强接受《每日经济新闻》记者的采访是在2012年末,彼时,华远刚刚痛失通州台湖地块。

        时隔半年,虽然这期间华远如愿获得北京通州梨园一地块,并展开在西安(楼盘)、长沙(楼盘)等城市的布局,但谈及"土地市场",任志强依然"不留情面","我们刚刚对今年一季度的土地增幅进行了研究,2009年的时候北京平均地价是每平方米3000多元,现在却是1万多元,如果再刨除保障性住房,地价更高。"

        与地价同步飙升的是土地收益。"截至目前,今年的土地收益已经高于去年整年,达到历史第二高峰。"任志强告诉记者,土地市场收益最高的是在2011年,达到了1600亿元。

        同样的一组数据更加证实了这一趋势,国土部下属的土地勘测规划院昨日发布数据显示,今年第二季度,全国主要监测城市地价总体水平为3226元/平方米,环比增速为1.62%,较上一季度增加了0.15个百分点,且已连续五个季度加速上升。

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